湖南長沙大城北欲造物流之都

　　湘江北上，極目楚天闊。

　　追隨奔騰不息的湘水，在香火繚繞1000多年、書就“先有寺，后有城”史記的城北福地，資本上演一幕幕狂歡派對(duì)。

　　這一切源于一場(chǎng)北部新城的開發(fā)，源于一個(gè)“鞏固一方陣，建設(shè)大城北”的戰(zhàn)略構(gòu)想。

　　如今，開福區(qū)邁出新一輪“北拓”步伐，再次向外界伸出橄欖枝。涵蓋現(xiàn)代物流、工業(yè)、服務(wù)外包、棚戶區(qū)改造、商住地產(chǎn)、現(xiàn)代商貿(mào)及綜合等七個(gè)方面的16個(gè)重點(diǎn)招商項(xiàng)目，今日將在大城北投資推介會(huì)上隆重亮相。

　　就長沙內(nèi)五區(qū)而言，如果說，岳麓區(qū)定位于“大河西先導(dǎo)區(qū)”，雨花區(qū)、天心區(qū)瞄準(zhǔn)“長株潭特區(qū)橋頭堡”，芙蓉區(qū)意在長沙“CBD”，那么開福區(qū)尋求的是北部新城大開發(fā)。

　　按照該區(qū)最新編制完成的《長沙市北部新城空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃研究》，北部新城規(guī)劃范圍西至湘江、南至撈刀河、向北及向東至開福區(qū)邊界，規(guī)劃范圍約144平方公里，包括青竹湖鎮(zhèn)、撈刀河鎮(zhèn)及金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等。

　　此次大城北投資推介會(huì)推出的長沙金霞保稅物流中心整體合作及總部大樓招商、長沙出口加工區(qū)和長沙金霞總部經(jīng)濟(jì)園等項(xiàng)目，不但有助于現(xiàn)代物流的壯大，而且也有利于資本的繁衍，值得各界關(guān)注。

　　金霞年貨物吞吐量510萬噸

　　今年8月10日，長沙金霞保稅物流中心封關(guān)運(yùn)行，中部首批、湖南唯一的保稅物流中心由此誕生，它標(biāo)志著金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)物流業(yè)發(fā)展邁入了一個(gè)嶄新階段，也標(biāo)志著北部新城組團(tuán)化、模塊化的開發(fā)又邁出堅(jiān)實(shí)的一步。

　　長沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)成立于1992年12月，總規(guī)劃面積52.29平方公里，轄金霞、沙坪、鵝秀、高嶺等四個(gè)組團(tuán)。根據(jù)《湖南金霞現(xiàn)代物流園發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》，長沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)以金霞組團(tuán)為核心區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展倉儲(chǔ)、加工、配送、運(yùn)輸、信息服務(wù)等現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)，并在沙坪、鵝秀、高嶺等組團(tuán)配套發(fā)展物流裝備制造、大運(yùn)量工業(yè)、出口加工、高新技術(shù)、服務(wù)外包和商貿(mào)地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)。在毗鄰長沙金霞保稅物流中心、長沙新港、長沙鐵路貨運(yùn)新北站的區(qū)域規(guī)劃建設(shè)長沙出口加工區(qū)，通過政策疊加、功能互補(bǔ)、港區(qū)聯(lián)動(dòng)，努力建成湖南省最為完備的對(duì)外開放平臺(tái)，從而致力打造湖南省最具規(guī)模的物流之都、工業(yè)基地、加貿(mào)中心、服務(wù)新城。

　　近三年來，該開發(fā)區(qū)物流企業(yè)年貨物吞吐量已達(dá)510萬噸，年主營業(yè)務(wù)收入達(dá)40億元，年利稅總額達(dá)6.25億元，2008年獲批“中國物流實(shí)驗(yàn)基地”、“中國物流學(xué)會(huì)產(chǎn)學(xué)研基地”和“湖南省物流示范園區(qū)”。

　　六大物流平臺(tái)已初具規(guī)模

　　長沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)所轄的金霞現(xiàn)代物流園是湖南省唯一集水運(yùn)、公路、鐵路、航空、管道五元化網(wǎng)絡(luò)交通運(yùn)輸優(yōu)勢(shì)于一體的物流園區(qū)，目前已形成頗具規(guī)模的六大物流平臺(tái)。

　　目前，長沙金霞保稅物流中心已正式封關(guān)運(yùn)行，正啟動(dòng)二期工程的建設(shè);長沙新港各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)營正常，年集裝箱吞吐量達(dá)9萬余標(biāo)箱，占全省水運(yùn)集裝箱吞吐量的70%，已成為交通部確定的全國28個(gè)內(nèi)河現(xiàn)代主樞紐港之一;長沙鐵路貨運(yùn)新北站站場(chǎng)建設(shè)快速推進(jìn)，有望明年國慶節(jié)前完成主體工程，屆時(shí)將成為中國南方最重要的貨運(yùn)樞紐站之一;長沙聯(lián)運(yùn)物流中心綜合樓即將竣工，已經(jīng)正式申報(bào)公路一級(jí)口岸;湖南金霞現(xiàn)代物流園信息中心大樓已經(jīng)破土動(dòng)工。同時(shí)，長沙出口加工區(qū)申報(bào)工作也正在推進(jìn)。

　　筑好巢引來鳳。據(jù)開福區(qū)委書記張迎春介紹，近幾年來，該園區(qū)引進(jìn)和發(fā)展了現(xiàn)代物流企業(yè)32家，其中長沙市4家全國物流百強(qiáng)企業(yè)中的聯(lián)運(yùn)、實(shí)泰、京陽物流等3家公司均落戶區(qū)內(nèi)，現(xiàn)已形成了初具規(guī)模的糧食物流和能源物流等產(chǎn)業(yè)集群，醫(yī)藥物流、鋼材物流、電器物流等物流產(chǎn)業(yè)也在悄然崛起。

　　根據(jù)遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃，到2015年，金霞保稅物流中心關(guān)稅將達(dá)到32.2億元。而到2020年，北部新城物流吞吐量將達(dá)到5000萬噸/年，物流產(chǎn)業(yè)產(chǎn)出將達(dá)到32億元。當(dāng)前，開福區(qū)“北拓”步伐正堅(jiān)定地朝著這個(gè)目標(biāo)前進(jìn)。

　　7650畝土地成投資熱土

　　記者昨日從開福區(qū)商務(wù)局獲悉，此次推出的長沙金霞保稅物流中心整體合作及總部大樓招商、長沙出口加工區(qū)和長沙金霞總部經(jīng)濟(jì)園等項(xiàng)目共占地7650畝，各界資本均可通過獨(dú)資、合資、合作或參股投資建設(shè)、購地建廠等方式前來投資興業(yè)。

　　據(jù)介紹，長沙金霞保稅物流中心整體合作及總部大樓招商項(xiàng)目地處長沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金霞組團(tuán)，是長沙金霞現(xiàn)代物流園核心區(qū)域。該區(qū)域內(nèi)路網(wǎng)發(fā)達(dá)，外部通達(dá)性極佳，經(jīng)三環(huán)線與京珠高速、107國道、319國道相通，緊鄰長沙新港和長沙鐵路貨運(yùn)總站，靠近黃花國際機(jī)場(chǎng)，水、陸、空交通優(yōu)勢(shì)明顯。項(xiàng)目占地1500畝，一期海關(guān)監(jiān)管區(qū)450畝已建成;二期物流配套區(qū)1050畝，其中1000畝將打造普通物流、專業(yè)配送市場(chǎng)及綜合性商務(wù)開發(fā)，50畝將規(guī)劃建設(shè)物流中心總部大樓。

　　長沙金霞總部經(jīng)濟(jì)園項(xiàng)目是商務(wù)辦公首選之地。該項(xiàng)目位于長沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鵝秀組團(tuán)，地處芙蓉北路與興聯(lián)西路交會(huì)處東北角，毗鄰秀峰山、鵝羊山，西望湘江，距長沙金霞現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園僅3公里。項(xiàng)目占地300畝，規(guī)劃建設(shè)成長沙金霞總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)，為工業(yè)和物流企業(yè)搭建發(fā)展平臺(tái)。

　　長沙出口加工區(qū)項(xiàng)目位于長沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高嶺組團(tuán)，規(guī)劃面積5平方公里，可供開發(fā)建設(shè)用地6300畝。其中首期開發(fā)的核心區(qū)規(guī)劃面積2平方公里，可供開發(fā)建設(shè)用地3000畝。項(xiàng)目交通便利，具有臨港近站靠園區(qū)的顯著優(yōu)勢(shì)，能有效實(shí)現(xiàn)港區(qū)、站港、站區(qū)良性互動(dòng)。項(xiàng)目擬引進(jìn)電子信息、農(nóng)副產(chǎn)品加工、精密機(jī)械等出口加工型企業(yè)及相關(guān)物流、研發(fā)、檢測(cè)等配套企業(yè)。